Airbnb Prag

Praha will Airbnb beschränken

Der gute Kumpel Michaels (Name geändert) lebte immer gerne im Stadtzentrum von Prag. Mehr als zweieinhalb Jahre lebte er, fast um die Ecke vom berühmten Pub "U Flek?" in der Neuen Stadt Prag. Fünf Autominuten vom National Theater und zehn Laufminuten von der Charles Bridge entfernt.

Überraschenderweise informierte ihn sein Hauswirt, dass der Pachtvertrag nicht erweitert wird. Die Vermieterin hat sich entschlossen, die Ferienwohnung für so genannte Kurzzeitmieten vorzuschlagen. Für die 80 qm große Dreiraumwohnung zahlte er 1.200 EUR pro Monat. Ein solches Apartment in dieser Gegend kann problemlos über Airbnb für ca. 130 EUR pro Übernachtung angeboten werden.

Dies ist sehr gÃ?nstig fÃ?r Urlauber, wenn diese zum Beispiel zu vier der Behausung mieten, und auch vorteilsgemÃ? In einer Wohngemeinschaft musste er mehrere monatelang wohnen, bevor er wieder eine eigene Unterkunft hatte. Davon werden 48% über Online-Portale wie Airbnb bereitgestellt.

Allein im ersten Stadtteil Prags (Altstadt, Kleinstadt und ein Teil der Neustadt) gibt es laut Stadtrat ca. 3.500 Apartments auf unterschiedlichen Booking-Plattformen. An diesem Standort sind jedoch nur 524 Immobilien angemeldet, für die die Eigentümer eine Übernachtungspauschale an die City zahlt. In einem weiteren Arbeitsschritt will das Prag City Hall auch sicherstellen, dass in Zukunft nur noch Appartements für höchstens 90 oder 120 Tage im Jahr zur Verfügung stehen dürfen.

Kein Hausbesitzer will seine Ferienwohnung für neun Monate verlassen. Dies wird aber voraussichtlich erst das neue Parlament der Stadt Prag beschließen, das im kommenden Monat wiedergewählt wird. Eine eingeschränkte Unterkunft könnte den Urlaub in Prag in absehbarer Zeit verteuern. Im Moment können Sie noch komfortabel ein Appartement für 30? pro Übernachtung vorfinden.

Die Übernachtung in einem Prag Hotels hingegen beträgt durchschnittlich 87,50 EUR. Weil die Nachfrage nach Lebensraum in Prag viel höher ist als das Wohnungsangebot. Bei einer 65 qm großen 2-Zimmer-Wohnung muss eine durchschnittliche Monatsmiete von 22.000 CZK, d.h. 860 EUR, bezahlt werden. Dies ist mehr als die Haelfte des Durchschnittslohns in der Tschechischen Hauptstadt: Ein Prag-Buerger erzielt durchschnittlich 39.180 Krone pro Monat, das entspricht 1.530 EUR.

Wer lieber eine Ferienwohnung in Prag kauft, zahlt für einen qm 3.345 EUR. Für viele ist der Erwerb einer Eigentumswohnung jedoch ein Wunschtraum, da es nicht genügend Eigentumswohnungen auf dem Wohnungsmarkt gibt. Die Airbnb Airbnb hiess eigentlich Luftfrühstück (deutsch: Luftatmatratze und Frühstück). Begegnungen mit Menschen aus anderen Ländern und Kulturkreisen, die zunächst als positive Wirkung von Airbnb gesehen wurden, sind seither hinter dem Profitstreben zurückgeblieben.