Wohnen Prag

Behausung

Unterkunft in der Tschechische Republik und die Kosten für die Unterkunft variieren stark je nach Lage, aber natürlich auch nach den Ausstattungen. Die Wohnsituation in der Tschechei ist vielschichtig und es ist nicht einfach, günstige Wohnungen zu mieten.

Es gibt in der Tschechische Republik Appartements im Besitz von Kommunen mit sogenannter geregelter Pacht, aber die Zahl dieser Appartements sinkt sukzessive. Darüber hinaus gibt es genossenschaftliches Vermögen, bei dem eine Kooperative Hausbesitzerin ist und die Einzelwohnungen an Genossenschaftervermietungen.

Häufig ergibt sich die Möglichkeit, dass die Anmietung einer genossenschaftlichen Wohneinheit in Anspruch genommen wird, wenn ein Angehöriger der Wohnbaugenossenschaft eine Wohneinheit zur Untervermietung verlässt. Andere Appartements und Wohnhäuser befinden sich im so genannten Privatbesitz. Die Anmietung erfolgt nach dem Zivilgesetzbuch. Für den Abschluß des Mietvertrages gilt wieder das Bürgerliche Gesetzbuch und es wird dringend geraten, sich vor der Vertragsunterzeichnung an einen Rechtsanwalt zu wenden.

Beim Kauf einer Immobilie oder eines Wohnhauses kommt ein Vertrag zustande. Der Wohnungseigentümer meldet Sie durch einen offiziellen Grundbucheintrag an. Im Kataster werden die Eigentums- und sonstigen materiellen Rechte an allen Liegenschaften in der ganzen Tschechische Republik eingetragen und vom Grundbuchamt verwaltet.

Beim Verhandeln über den Erwerb eines Haus oder einer Ferienwohnung empfiehlt es sich, erneut einen Anwalt zu konsultieren.

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