Motel one Heidelberg

Das Motel One in Baden-Württemberg: Hotel-Kette will wachsen - Wirtschaftlichkeit

Das Motel One expandiert: Die Standorte von Heidelberg, Stuttgart und Stuttgart gehören zu den begehrten Standorten der Hotellerie. MÜNCHEN - Motel One hat in den letzten Jahren den Hotelleriemarkt aufgewühlt und mit schickem, aber preisgünstigem Designhotel imitiert. Nach dem dritten Motel-One in Stuttgart, das im Frühling 2016 in Baden Württemberg eröffnete, kommt im kommenden Jahr ein 255-Bett Haus in der Freiburger Innenstadt hinzu.

Zu den Top-Standorten zählen neben Karlruhe, Heidelberg und Mannheimer. Auch ein viertes Motel One in Stgt. könnte man sich vorstellen", erläutert Geschäftsführer und Hauptaktionär Dr. Dieter Müllers im Interview mit unserer Zeitungsredaktion. Auf eine vorsichtige Ausweitung vertraut er. Aus diesem Grund hat die Firma MÜLLER, deren Reich heute 55 Wohnhäuser mit 14? umfasst, das bisherige Angebot korrigiert.

Motel One ist bekannt für seine hochwertigen Möbel mit Boxspringbett und Designerlampen, attraktiv gestalteten Badezimmern mit Regenduschen, aber größtenteils genormten Räumen, die vergleichsweise gering sind. Nicht inbegriffen ist das Fruehstueck, das in der Bundesrepublik zwischen 59 und 79 EUR pro Kopf kostet und nur in der Spitze hoeher sein kann, hoechstens 20% im Jahr.

"Bei uns weiss der Konsument, was es kostet", sagt er. Zukünftig werden die Räume auch über einen Tresor, einen Leder-Sessel und einen Kosmetikspiegel im Badezimmer verfügen und "etwas persönlicher, etwas regional und komfortabler" sein", fügt er an. Je hübscher sie sind, desto mehr Umsätze generieren wir", erläutert er.

Der Konzernumsatz stieg im Jahr 2016 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um elf Prozentpunkte auf 357 Mio. EUR, das Betriebsergebnis auf 72 (Vorjahr: 64) Mio. EUR und der Jahresüberschuss um 18 Prozentpunkte auf 91,6 Mio. EUR. Die Motel One-Kette ist mit einer Auslastung von 77 (Vorjahr: 75) % und einer Rendite von 20,2 (Vorjahr: 19,8) % weit vor Wettbewerbern wie Akkor (Ibis), Urlaubshotel Expresso und Maxi.

"Wir legen Wert auf höchste Transparenz", erläutert der ehemalige Müllerspezialist, der am See lebt und für die franz. Accor-Gruppe gearbeitet hat. Drei Mrd. EUR wurden von Drittinvestoren in das Untenehmen investiert. Motel One wird von der Nationalbank mit einem Rating von Level 3 bewerte. Mit 153 (i.V.: 49) Mio. EUR ist die Nettoverschuldung niedrig, was einem Verhältnis von Nettoverschuldung zu Eigenkapital von 1,4 (0,5) entspricht.

Er ist nicht alleiniger Eigentümer. An der Betreibergesellschaft ist eine Holdinggesellschaft mit 64,56% beteiligt. Die meisten anderen werden von einem Morgan-Stanley-Fonds verwaltet. Als Holdinggesellschaft fungiert eine AG, an der die Firma mit 58,4 Prozent der Stamm- und Vorzugsaktien die Mehrheitsbeteiligung hat. Der Stimmrechtsanteil an der Firma beträgt 37,7 Prozentpunkte und 22,4 Gesamtkapital.

Der Mitbegründer und Hauptaktionär der Firma, Herr Dr. med. Dietmar hopp, "ein guter Freund", hält 26,2 Prozentpunkte der Stammaktie und 16,9 Prozentpunkte der Gesamtstimmrechte der Unternehmen. Weitere Hotelanlagen in Frankreich, Europa, Skandinavien, Frankreich, Spanien, Italien und den USA sowie in Deutschland. Die Auslandsquote beträgt aktuell 27Prozente.